欢迎您进入枣庄市国土资源局  
今天是
枣庄国土局
首页 新闻全景 政务公开 机构概况 办事服务 网上互动
当前位置: 首页 > 办事服务 > 建设项目使用国有建设用地审查 > 办事指南 > 正文
建设项目使用国有建设用地审查
时间: 2018-12-06 14:35:51 字体:  

建设项目使用国有建设用地审查

服务指南

枣庄市国土资源局


一、事项名称

建设项目使用国有建设用地审查

二、法律依据

《土地管理法》(1986年6月通过,2004年8月修正)第五十三条:“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准。”第二十二条 具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的,按照下列规定办理:(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订供地方案,报市、县人民政府批准;需要上级人民政府批准的,应当报上级人民政府批准。(三)供地方案经批准后,由市、县人民政府向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

三、申请条件

(一)用地位置在枣庄市管辖范围内;

(二)以出让或租赁有偿使用方式取得国有建设用地使用权的,建设项目已经发展改革主管部门核准或备案,环境影响评价已经环境保护主管部门批准;

(三)以出让方式供地签订了《国有土地使用权出让(租赁)合同》,交清了出让金(按合同要求交清第一批租金);

四、申请材料

(一)批准文件或成交确认书;

(二)以出让(租赁)方式取得土地使用权的,提供《国有土地使用权出让(租赁)合同》、出让金交款凭证;

(三)申请人及其法定代表人有效身份证明文件

五、办理程序

(一)申请:符合申请条件的申请人,从互联网山东政务服务网(枣庄)(http://zzzwfw.sd.gov.sn/zz/)服务平台或到市政务服务大厅投资项目区受理窗口提交申请材料;

(二)受理:申请材料齐全的,窗口受理申请材料,出具《受理通知书》;申请材料不齐全的,一次性通知申请人补充更正;

(三)查询:申请人可以通过电话联系查询事项办理进程情况。电话3168607,3319030;

(四)办结:事项办理完毕后,通知申请人到政务服务中心发证窗口领取《中华人民共和国建设用地批准书》或按约定邮寄。

六、法定时限

二十个工作日。

七、承诺时限

十六个工作日。

八、发放证件及有效期

中华人民共和国建设用地批准书,有效期:两年

九、审批收费:

不收费。

十、咨询服务电话:

办理窗口:0632—3168607

监督投诉:0632—3168680


新闻全景 | 政务公开 | 机构概况 | 办事服务 | 网上互动 | 网站地图
山东省枣庄市自然资源和规划局版权所有  地址:枣庄市光明大道3699号
邮箱:zzgtzywz@163.com  邮编:277800
ICP备案:鲁ICP备09000690号-1 网站标识码:3704000041
鲁公网安备:37040002000015号